Bilstrupvej 30

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 2.525 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².1.305.336 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBilstrupvej gns: 6.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.199.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 680.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte680.000 kr.
1969Ombygning
1958Bygget
1957feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	98 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	479 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	384 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	829 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	417 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Egerishave 1 7800 Skive	112 m²	970 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	918 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	464 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	796 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	1,1 km	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu