Rotvigvej 14

Landejendom · 240 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 95.367 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 95367 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.397 kr/m².3.299.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)95367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.457.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,00 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.597.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.457.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.597.500 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rotvigvej 7 7490 Aulum	255 m²	3,4 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	9.216 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	4,7 km	21-10-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	4,7 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Hallundbækvej 20, Hodsager 7490 Aulum	198 m²	3,9 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	5,7 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Hodsagervej 45, Hodsager 7490 Aulum	152 m²	3,6 km	25-05-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Feldborgvej 6 7490 Aulum	137 m²	3,3 km	02-01-2025	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Skjerkvej 4 7490 Aulum	200 m²	5,4 km	19-12-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	6,7 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Sønder Skjerkvej 5 7490 Aulum	187 m²	6,1 km	29-05-2026	5.400.000 kr.	28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu