Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Anne Franks Vej 3

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 850 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.407 kr/m².1.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 13.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.173.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden aug. 2014
402k706k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.485.000 kr.I dag · vores estimat1.173.333 kr.Markedet · 1992446.576 kr.Markedet · 1993455.312 kr.Markedet · 1994486.720 kr.Markedet · 1995519.168 kr.Markedet · 1996538.928 kr.Markedet · 1997589.576 kr.Markedet · 1998524.888 kr.Markedet · 1999703.768 kr.Markedet · 2000624.208 kr.Markedet · 2001637.104 kr.Markedet · 2002598.728 kr.Markedet · 2003706.576 kr.Markedet · 2004694.408 kr.Markedet · 2005808.704 kr.Markedet · 2006815.256 kr.Markedet · 20071.089.920 kr.Markedet · 20081.080.664 kr.Markedet · 20091.051.336 kr.Markedet · 2010999.024 kr.Markedet · 2011910.000 kr.Markedet · 20121.050.504 kr.Markedet · 2013941.720 kr.Markedet · 2014976.040 kr.Markedet · 20151.070.576 kr.Markedet · 20161.007.552 kr.Markedet · 2017902.304 kr.Markedet · 2018979.056 kr.Markedet · 20191.088.048 kr.Markedet · 20201.365.520 kr.Markedet · 20211.466.192 kr.Markedet · 20221.532.128 kr.Markedet · 20231.465.256 kr.Markedet · 20241.619.072 kr.Markedet · 20251.502.904 kr.Markedet · 20261.472.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Franks Vej 2
7500 Holstebro		112 m²41 m17-07-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²165 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²220 m17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²248 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²425 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²464 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²194 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²353 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²478 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²297 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden