Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit

Fritidshus · 59 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.468 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 59 m².1.371.986 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.355.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	387 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	76 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	492 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	683 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	603 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	454 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	437 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	928 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	973 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	703 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu