Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 132C, st. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.596 kr/m².3.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.091.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,82 pct. siden sep. 2014
484k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat4.091.460 kr.Markedet · 1992675.906 kr.Markedet · 1993566.797 kr.Markedet · 1994675.983 kr.Markedet · 1995543.543 kr.Markedet · 1996695.695 kr.Markedet · 1997848.386 kr.Markedet · 1998899.360 kr.Markedet · 1999994.455 kr.Markedet · 20001.288.672 kr.Markedet · 20011.544.312 kr.Markedet · 20021.313.774 kr.Markedet · 20031.430.044 kr.Markedet · 20041.552.936 kr.Markedet · 20052.030.028 kr.Markedet · 20062.783.011 kr.Markedet · 20072.500.806 kr.Markedet · 20082.274.965 kr.Markedet · 20091.980.440 kr.Markedet · 20101.942.402 kr.Markedet · 20111.797.334 kr.Markedet · 20121.585.276 kr.Markedet · 20132.134.671 kr.Markedet · 20142.280.355 kr.Markedet · 20152.290.442 kr.Markedet · 20162.618.000 kr.Markedet · 20172.647.876 kr.Markedet · 20182.955.876 kr.Markedet · 20192.926.000 kr.Markedet · 20203.245.396 kr.Markedet · 20213.493.798 kr.Markedet · 20223.978.359 kr.Markedet · 20233.366.671 kr.Markedet · 20243.325.014 kr.Markedet · 20253.813.194 kr.Markedet · 20264.626.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.091.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 131, 1. th
2920 Charlottenlund		78 m²78 m16-10-20254.495.000 kr.57.628 kr./m²
Ordrupvej 132B, st. th
2920 Charlottenlund		75 m²12 m08-04-20264.125.000 kr.55.000 kr./m²
Ordrupvej 132E, st. tv
2920 Charlottenlund		75 m²24 m26-03-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Ordrupvej 131, 1. tv
2920 Charlottenlund		75 m²78 m23-10-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²
Ordrupvej 145, 2.
2920 Charlottenlund		79 m²111 m14-09-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Ordrupvej 132A, 1.
2920 Charlottenlund		74 m²22 m04-05-20264.600.000 kr.62.162 kr./m²
Ordrupvej 132A, 2.
2920 Charlottenlund		74 m²22 m13-01-20264.080.000 kr.55.135 kr./m²
Ordrupvej 132A, 1.
2920 Charlottenlund		74 m²22 m07-05-20253.955.000 kr.53.446 kr./m²
Ordrupvej 132D, 1. mf
2920 Charlottenlund		82 m²21 m22-02-20253.675.000 kr.44.817 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 4
2920 Charlottenlund		71 m²77 m26-01-20263.995.000 kr.56.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden