Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sognevej 8, Kousted

Villa · 237 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.336 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,63 pct. siden jul. 2014
835k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat2.426.346 kr.Markedet · 1992997.770 kr.Markedet · 1993949.896 kr.Markedet · 19941.029.054 kr.Markedet · 1995978.810 kr.Markedet · 19961.299.945 kr.Markedet · 19971.469.874 kr.Markedet · 19981.600.224 kr.Markedet · 19991.670.613 kr.Markedet · 20001.839.831 kr.Markedet · 20011.653.549 kr.Markedet · 20021.488.360 kr.Markedet · 20031.722.990 kr.Markedet · 20041.818.975 kr.Markedet · 20052.050.761 kr.Markedet · 20062.428.302 kr.Markedet · 20072.818.878 kr.Markedet · 20083.044.028 kr.Markedet · 20092.831.202 kr.Markedet · 20101.835.565 kr.Markedet · 20112.361.231 kr.Markedet · 20122.568.843 kr.Markedet · 20132.457.690 kr.Markedet · 20142.237.517 kr.Markedet · 20152.740.905 kr.Markedet · 20162.287.524 kr.Markedet · 20172.705.118 kr.Markedet · 20182.589.936 kr.Markedet · 20192.650.608 kr.Markedet · 20202.863.197 kr.Markedet · 20213.144.042 kr.Markedet · 20222.975.772 kr.Markedet · 20233.101.619 kr.Markedet · 20243.019.380 kr.Markedet · 20253.303.069 kr.Markedet · 20263.355.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²1,8 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²2,9 km25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing
8920 Randers NV		223 m²3,1 km16-07-20252.220.000 kr.9.955 kr./m²
Koldkildevej 4
8920 Randers NV		217 m²3,3 km18-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²4,0 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²3,7 km19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²3,2 km26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²2,0 km30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²2,8 km05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²2,9 km06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden