Røllikevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.650 kr/m².4.369.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 23.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering5.156.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,15 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.156.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 6 4600 Køge	159 m²	31 m	16-11-2023	3.910.000 kr.	24.591 kr./m²
Røllikevej 2 4600 Køge	199 m²	35 m	08-06-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²
Natskyggevej 22 4600 Køge	155 m²	123 m	30-04-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	103 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²
Søbladvej 1 4600 Køge	159 m²	65 m	13-01-2026	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	90 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Kærmindevej 13 4600 Køge	151 m²	132 m	10-08-2026	6.005.000 kr.	39.768 kr./m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	360 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	176 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Bukkarvej 18 4600 Køge	156 m²	452 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	23.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu