Irisvej 1, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.130 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 52 m².991.640 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.054.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,15 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	35 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	223 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	123 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	189 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	73 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	68 m	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	169 m	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	502 m	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	427 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	151 m	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu