Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Granhøjen 86, Vrold

Villa · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.084 kr/m² × 90 m².1.897.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden okt. 2025
314k794k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.837.532 kr.Markedet · 1992456.660 kr.Markedet · 1993467.640 kr.Markedet · 1994471.780 kr.Markedet · 1995422.100 kr.Markedet · 1996462.330 kr.Markedet · 1997660.780 kr.Markedet · 1998594.180 kr.Markedet · 1999590.940 kr.Markedet · 2000588.330 kr.Markedet · 2001802.620 kr.Markedet · 2002803.610 kr.Markedet · 2003752.130 kr.Markedet · 2004552.870 kr.Markedet · 20051.031.940 kr.Markedet · 20061.245.510 kr.Markedet · 20071.145.430 kr.Markedet · 20081.267.380 kr.Markedet · 2009805.950 kr.Markedet · 20101.269.450 kr.Markedet · 20111.287.540 kr.Markedet · 20121.147.410 kr.Markedet · 20131.235.250 kr.Markedet · 20141.299.330 kr.Markedet · 20151.378.260 kr.Markedet · 20161.383.480 kr.Markedet · 20171.576.710 kr.Markedet · 20181.489.680 kr.Markedet · 20191.599.750 kr.Markedet · 20201.702.350 kr.Markedet · 20212.035.440 kr.Markedet · 20221.998.180 kr.Markedet · 20232.205.090 kr.Markedet · 20242.049.390 kr.Markedet · 20252.051.460 kr.Markedet · 20262.179.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²118 m11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²134 m05-01-20262.300.000 kr.21.495 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²27 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²325 m23-09-20241.625.000 kr.18.056 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold
8660 Skanderborg		92 m²339 m23-10-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²1,8 km29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 8
8660 Skanderborg		84 m²1,6 km08-11-20232.075.000 kr.24.702 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 10
8660 Skanderborg		84 m²1,6 km27-06-20242.015.000 kr.23.988 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²1,6 km07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold
8660 Skanderborg		111 m²417 m08-05-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden