Engtoftevej 6D, Todbjerg

Villa · 164 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TodbjergMedian pris/m² for villa i Todbjerg (8530, sidste 24 mdr.): 14.918 kr/m² × 164 m².2.446.552 kr.
2Vores vurdering2.832.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2013Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hæstvej 2B, Todbjerg 8530 Hjortshøj	161 m²	249 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg 8530 Hjortshøj	153 m²	256 m	27-08-2024	2.080.000 kr.	13.595 kr./m²
Bakkevej 1, Todbjerg 8530 Hjortshøj	172 m²	431 m	28-08-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Gammel Møllevej 9, Todbjerg 8530 Hjortshøj	172 m²	567 m	09-06-2024	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Klokbakken 4, Todbjerg 8530 Hjortshøj	150 m²	340 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Bakkevej 4, Todbjerg 8530 Hjortshøj	184 m²	483 m	17-06-2025	2.075.000 kr.	11.277 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup 8530 Hjortshøj	156 m²	1,5 km	01-07-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Attikavej 11, Hårup 8530 Hjortshøj	166 m²	1,8 km	29-10-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup 8530 Hjortshøj	154 m²	1,6 km	24-02-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg 8530 Hjortshøj	122 m²	180 m	24-08-2025	1.820.000 kr.	14.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu