Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandvejen 3C

Fritidshus · 242 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 242 m², grund på 2.065 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.333.300 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.634 kr/m².15.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering23.226.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,97 pct. siden jun. 2014
547k6,2M11,9M17,6M23,2M19921996200020042008201220162020202422. jun. 201410.100.000 kr.I dag · vores estimat23.226.789 kr.Markedet · 19921.184.348 kr.Markedet · 19931.571.548 kr.Markedet · 19943.079.934 kr.Markedet · 1995783.112 kr.Markedet · 19961.537.426 kr.Markedet · 19971.062.380 kr.Markedet · 19981.640.760 kr.Markedet · 19993.211.582 kr.Markedet · 20001.148.048 kr.Markedet · 20011.764.664 kr.Markedet · 20023.790.446 kr.Markedet · 20032.713.546 kr.Markedet · 20044.100.448 kr.Markedet · 20053.536.588 kr.Markedet · 20066.839.646 kr.Markedet · 20079.334.666 kr.Markedet · 20089.471.396 kr.Markedet · 20095.142.500 kr.Markedet · 20104.012.360 kr.Markedet · 20117.626.146 kr.Markedet · 20123.647.908 kr.Markedet · 20136.231.258 kr.Markedet · 20147.155.456 kr.Markedet · 20156.422.196 kr.Markedet · 20165.270.276 kr.Markedet · 20175.409.426 kr.Markedet · 20187.166.830 kr.Markedet · 20197.429.884 kr.Markedet · 20208.143.784 kr.Markedet · 202112.619.574 kr.Markedet · 202210.750.850 kr.Markedet · 202314.516.128 kr.Markedet · 202416.009.268 kr.Markedet · 202514.657.940 kr.Markedet · 202613.740.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2014 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
23.226.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201710.100.000 kr.
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebakken 4
3220 Tisvildeleje		228 m²519 m28-12-202343.500.000 kr.190.789 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²105 m11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²1,1 km06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²538 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Tisvildesvinget 2
3220 Tisvildeleje		220 m²2,1 km08-01-20256.295.000 kr.28.614 kr./m²
Tisvildesvinget 5
3220 Tisvildeleje		212 m²2,0 km05-12-20244.900.000 kr.23.113 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²597 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²408 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²632 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²1,6 km22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden