Sangsvanevej 26

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.212 kr/m².6.387.866 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSangsvanevej gns: 38.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.988.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,82 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.988.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangsvanevej 7 2970 Hørsholm	135 m²	107 m	24-09-2025	7.800.000 kr.	57.778 kr./m²
Sangsvanevej 17 2970 Hørsholm	167 m²	157 m	03-12-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²
Sangsvanevej 40 2970 Hørsholm	114 m²	53 m	25-05-2024	4.875.000 kr.	42.763 kr./m²
Fredensvej 5 2970 Hørsholm	146 m²	128 m	11-07-2025	5.950.000 kr.	40.753 kr./m²
Fredensvej 13 2970 Hørsholm	149 m²	188 m	18-09-2024	6.470.000 kr.	43.423 kr./m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	374 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²
Skovduevej 16 2970 Hørsholm	151 m²	442 m	04-04-2025	4.608.660 kr.	30.521 kr./m²
Ørnevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	400 m	14-05-2025	7.025.000 kr.	48.785 kr./m²
Duevej 22 2970 Hørsholm	145 m²	476 m	09-05-2025	6.850.000 kr.	47.241 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	215 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu