Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Grimskær 1, Ganløse

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.431 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 224 m².5.854.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.800.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden sep. 2014
996k2,6M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20143.195.000 kr.I dag · vores estimat5.800.091 kr.Markedet · 19921.202.656 kr.Markedet · 19931.336.832 kr.Markedet · 19941.489.600 kr.Markedet · 19951.516.256 kr.Markedet · 19961.574.272 kr.Markedet · 19971.795.136 kr.Markedet · 19981.994.944 kr.Markedet · 19991.939.616 kr.Markedet · 20001.691.200 kr.Markedet · 20012.379.104 kr.Markedet · 20022.510.368 kr.Markedet · 20032.843.008 kr.Markedet · 20042.797.312 kr.Markedet · 20052.795.520 kr.Markedet · 20064.385.920 kr.Markedet · 20072.787.456 kr.Markedet · 20084.110.848 kr.Markedet · 20093.398.528 kr.Markedet · 20102.190.272 kr.Markedet · 20113.311.840 kr.Markedet · 20123.118.080 kr.Markedet · 20133.214.624 kr.Markedet · 20142.895.200 kr.Markedet · 20154.553.248 kr.Markedet · 20163.755.360 kr.Markedet · 20174.139.968 kr.Markedet · 20184.187.008 kr.Markedet · 20194.440.800 kr.Markedet · 20204.723.488 kr.Markedet · 20215.335.904 kr.Markedet · 20225.777.408 kr.Markedet · 20235.465.600 kr.Markedet · 20245.373.312 kr.Markedet · 20255.796.448 kr.Markedet · 20266.480.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimskær 13, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²138 m30-10-20244.850.000 kr.27.401 kr./m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²194 m06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²653 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²686 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²524 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²450 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²696 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²534 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²743 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²420 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden