Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Villavej 23, Fensmark

Villa · 170 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 170 m².2.795.310 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,10 pct. siden jun. 2014
279k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2014686.500 kr.30. nov. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat2.849.784 kr.Markedet · 1992747.490 kr.Markedet · 1993634.270 kr.Markedet · 1994752.590 kr.Markedet · 1995743.920 kr.Markedet · 1996731.680 kr.Markedet · 19971.004.530 kr.Markedet · 1998890.120 kr.Markedet · 1999909.330 kr.Markedet · 20001.363.060 kr.Markedet · 20011.183.200 kr.Markedet · 20021.345.890 kr.Markedet · 20031.168.240 kr.Markedet · 20041.305.600 kr.Markedet · 20051.151.070 kr.Markedet · 20061.652.740 kr.Markedet · 20072.125.000 kr.Markedet · 20082.387.650 kr.Markedet · 20091.739.270 kr.Markedet · 20101.608.710 kr.Markedet · 20111.353.200 kr.Markedet · 20121.935.280 kr.Markedet · 20131.770.890 kr.Markedet · 20141.307.640 kr.Markedet · 20152.417.740 kr.Markedet · 20161.446.870 kr.Markedet · 20171.796.560 kr.Markedet · 20181.752.530 kr.Markedet · 20191.816.450 kr.Markedet · 20201.898.050 kr.Markedet · 20212.097.970 kr.Markedet · 20222.395.470 kr.Markedet · 20232.368.780 kr.Markedet · 20242.179.570 kr.Markedet · 20252.526.370 kr.Markedet · 20262.828.800 kr.Markedet · 20272.645.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg
686.500 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, familiehandel686.500 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²112 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²52 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²371 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²391 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²439 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²545 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²735 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²533 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²570 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²1,0 km03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden