Liljebakken 7

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.017 kr/m².1.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljebakken gns: 6.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-47,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.733.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljebakken 1 8500 Grenaa	120 m²	54 m	25-03-2024	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Hasselbakken 17 8500 Grenaa	142 m²	260 m	05-06-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Hasselbakken 165 8500 Grenaa	148 m²	138 m	01-07-2024	1.535.000 kr.	10.372 kr./m²
Bavnehøjvej 17A 8500 Grenaa	143 m²	524 m	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Udsigten 4 8500 Grenaa	148 m²	249 m	06-12-2023	2.325.000 kr.	15.709 kr./m²
Hybenbakken 8 8500 Grenaa	150 m²	142 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	330 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Hasselbakken 157 8500 Grenaa	151 m²	149 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	661 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Grønningen 4 8500 Grenaa	146 m²	622 m	30-05-2026	1.360.000 kr.	9.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu