Rørkæret 19, Rågeleje

Fritidshus · 59 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 59 m².2.184.947 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.373.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.520.000 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	306 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	59 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Knold-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	58 m²	53 m	19-10-2023	1.995.000 kr.	34.397 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	527 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	439 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	549 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	281 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	438 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	778 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	507 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu