Blomstervangen 28, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 71 m².1.090.347 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.105.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,13 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 531.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel531.300 kr.
1981Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	226 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Blomstervangen 55, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	318 m	20-03-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Blomstervangen 62, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	205 m	07-08-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Blomstervangen 161, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	424 m	17-02-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Blomstervangen 108, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	521 m	19-10-2025	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Blomstervangen 46, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	224 m	11-03-2024	1.058.000 kr.	13.392 kr./m²
Blomstervangen 72, Jegum 6840 Oksbøl	81 m²	237 m	12-08-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Blomstervangen 88, Jegum 6840 Oksbøl	81 m²	375 m	21-01-2024	1.144.000 kr.	14.123 kr./m²
Blomstervangen 132, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	507 m	26-03-2024	1.348.000 kr.	16.850 kr./m²
Blomstervangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	60 m²	320 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu