Hedetoftvej 67

Fritidshus · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.800 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.843 kr/m².3.972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoftvej gns: 29.260 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering5.236.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.236.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021722.500 kr.
2014jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedetoftvej 76 6857 Blåvand	149 m²	427 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Hedetoftvej 114 6857 Blåvand	160 m²	311 m	20-03-2025	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Hedetoftvej 16A 6857 Blåvand	152 m²	808 m	28-10-2024	4.920.000 kr.	32.368 kr./m²
Hedetoftvej 17 6857 Blåvand	136 m²	584 m	12-03-2026	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Hedetoftvej 89A 6857 Blåvand	127 m²	151 m	29-09-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Hedetoftvej 50 6857 Blåvand	128 m²	504 m	27-05-2024	3.375.000 kr.	26.367 kr./m²
Hedetoftvej 9A 6857 Blåvand	129 m²	646 m	12-08-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Hedetoftvej 82 6857 Blåvand	124 m²	399 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Hedetoftvej 144 6857 Blåvand	107 m²	152 m	17-03-2024	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Hedetoftvej 122 6857 Blåvand	108 m²	268 m	09-04-2024	2.780.000 kr.	25.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu