Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 56

Villa · 176 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 385 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.804 kr/m².3.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.937.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,72 pct. siden jul. 2024
721k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat2.937.430 kr.Markedet · 1992720.896 kr.Markedet · 1993736.032 kr.Markedet · 1994829.312 kr.Markedet · 1995835.824 kr.Markedet · 1996952.160 kr.Markedet · 19971.038.400 kr.Markedet · 19981.191.168 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.289.200 kr.Markedet · 20011.274.240 kr.Markedet · 20021.248.720 kr.Markedet · 20031.184.480 kr.Markedet · 20041.202.256 kr.Markedet · 20051.379.664 kr.Markedet · 20061.613.040 kr.Markedet · 20072.123.440 kr.Markedet · 20082.490.928 kr.Markedet · 20091.719.168 kr.Markedet · 20101.885.664 kr.Markedet · 20111.982.816 kr.Markedet · 20121.781.472 kr.Markedet · 20131.766.336 kr.Markedet · 20141.622.016 kr.Markedet · 20151.993.728 kr.Markedet · 20161.652.112 kr.Markedet · 20172.017.312 kr.Markedet · 20182.062.544 kr.Markedet · 20191.991.264 kr.Markedet · 20202.250.864 kr.Markedet · 20212.517.680 kr.Markedet · 20222.654.608 kr.Markedet · 20232.449.920 kr.Markedet · 20242.545.840 kr.Markedet · 20252.717.088 kr.Markedet · 20262.538.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²107 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²115 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²61 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²466 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²564 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²189 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²327 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²192 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²298 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²
6.Julivej 108
7000 Fredericia		170 m²539 m09-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden