Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 108

Villa · 170 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.994 kr/m².4.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.473.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden maj 2021
696k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. maj 20212.685.000 kr.30. sep. 20242.775.000 kr.I dag · vores estimat3.473.010 kr.Markedet · 1992696.320 kr.Markedet · 1993710.940 kr.Markedet · 1994801.040 kr.Markedet · 1995807.330 kr.Markedet · 1996919.700 kr.Markedet · 19971.003.000 kr.Markedet · 19981.150.560 kr.Markedet · 19991.053.150 kr.Markedet · 20001.245.250 kr.Markedet · 20011.230.800 kr.Markedet · 20021.206.150 kr.Markedet · 20031.144.100 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 20051.332.630 kr.Markedet · 20061.558.050 kr.Markedet · 20072.051.050 kr.Markedet · 20082.406.010 kr.Markedet · 20091.660.560 kr.Markedet · 20101.821.380 kr.Markedet · 20111.915.220 kr.Markedet · 20121.720.740 kr.Markedet · 20131.706.120 kr.Markedet · 20141.566.720 kr.Markedet · 20151.925.760 kr.Markedet · 20161.595.790 kr.Markedet · 20171.948.540 kr.Markedet · 20181.992.230 kr.Markedet · 20191.923.380 kr.Markedet · 20202.174.130 kr.Markedet · 20212.431.850 kr.Markedet · 20222.564.110 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.459.050 kr.Markedet · 20252.624.460 kr.Markedet · 20262.451.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2021 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.685.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 2
7000 Fredericia		172 m²121 m06-06-20244.995.000 kr.29.041 kr./m²
6.Julivej 112
7000 Fredericia		162 m²81 m28-06-20263.550.000 kr.21.914 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²420 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²446 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Vibevej 14
7000 Fredericia		165 m²490 m27-04-20254.675.000 kr.28.333 kr./m²
6.Julivej 104
7000 Fredericia		154 m²44 m21-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²517 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²678 m28-06-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²678 m28-11-20249.600.000 kr.55.491 kr./m²
6.Julivej 56
7000 Fredericia		176 m²539 m01-06-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden