Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Skovvænget 6

Villa · 231 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.449 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.614 kr/m².1.844.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.132.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,22 pct. siden jun. 2014
198k888k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20141.005.000 kr.I dag · vores estimat2.132.818 kr.Markedet · 1992954.954 kr.Markedet · 1993973.203 kr.Markedet · 19941.089.858 kr.Markedet · 1995197.505 kr.Markedet · 1996808.731 kr.Markedet · 19971.264.263 kr.Markedet · 19981.101.408 kr.Markedet · 19991.299.375 kr.Markedet · 20001.489.719 kr.Markedet · 20011.317.855 kr.Markedet · 2002922.845 kr.Markedet · 20031.364.286 kr.Markedet · 2004269.577 kr.Markedet · 20051.682.373 kr.Markedet · 2006995.610 kr.Markedet · 20071.443.750 kr.Markedet · 20082.124.276 kr.Markedet · 20091.989.834 kr.Markedet · 20102.957.493 kr.Markedet · 20111.938.090 kr.Markedet · 20121.624.623 kr.Markedet · 20132.358.048 kr.Markedet · 20141.308.615 kr.Markedet · 20151.391.775 kr.Markedet · 20161.222.914 kr.Markedet · 20171.472.856 kr.Markedet · 20182.000.922 kr.Markedet · 20191.838.529 kr.Markedet · 20201.938.321 kr.Markedet · 20211.916.145 kr.Markedet · 20222.481.171 kr.Markedet · 20232.491.566 kr.Markedet · 20242.573.571 kr.Markedet · 20252.449.986 kr.Markedet · 20262.918.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsvej 35
6840 Oksbøl		220 m²695 m21-09-20251.350.000 kr.6.136 kr./m²
Vestparken 39
6840 Oksbøl		230 m²1,1 km06-10-20251.700.000 kr.7.391 kr./m²
Kirkegade 38
6840 Oksbøl		259 m²202 m21-10-20241.925.000 kr.7.432 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum
6840 Oksbøl		234 m²1,5 km28-10-20242.425.000 kr.10.363 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²872 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²984 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Kirkegade 69
6840 Oksbøl		196 m²501 m07-06-20261.510.000 kr.7.704 kr./m²
Porsevej 9
6840 Oksbøl		204 m²963 m25-06-20251.460.000 kr.7.157 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²654 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²796 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden