Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 402, Aastrup

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 132 m².1.833.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden jul. 2014
375k781k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.755.000 kr.I dag · vores estimat1.999.007 kr.Markedet · 1992375.408 kr.Markedet · 1993510.576 kr.Markedet · 1994537.240 kr.Markedet · 1995521.796 kr.Markedet · 1996682.176 kr.Markedet · 1997749.100 kr.Markedet · 1998839.916 kr.Markedet · 1999812.724 kr.Markedet · 2000958.716 kr.Markedet · 2001899.976 kr.Markedet · 2002838.860 kr.Markedet · 20031.133.880 kr.Markedet · 2004878.460 kr.Markedet · 2005932.976 kr.Markedet · 20061.167.276 kr.Markedet · 20071.344.552 kr.Markedet · 20081.439.460 kr.Markedet · 20091.190.376 kr.Markedet · 20101.420.848 kr.Markedet · 20111.090.188 kr.Markedet · 20121.334.916 kr.Markedet · 2013920.304 kr.Markedet · 20141.071.312 kr.Markedet · 20151.288.188 kr.Markedet · 2016962.544 kr.Markedet · 20171.156.584 kr.Markedet · 20181.285.284 kr.Markedet · 20191.221.528 kr.Markedet · 20201.164.768 kr.Markedet · 20211.624.392 kr.Markedet · 20221.546.248 kr.Markedet · 20231.523.016 kr.Markedet · 20241.582.152 kr.Markedet · 20251.359.864 kr.Markedet · 20261.790.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 344, Aastrup
6100 Haderslev		129 m²190 m07-04-20242.575.000 kr.19.961 kr./m²
Nederbyvænget 164, Aastrup
6100 Haderslev		122 m²392 m14-07-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Nederbyvænget 132, Aastrup
6100 Haderslev		146 m²361 m01-06-20262.145.000 kr.14.692 kr./m²
Nederbyvænget 140, Aastrup
6100 Haderslev		147 m²371 m11-05-20251.570.000 kr.10.680 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup
6100 Haderslev		150 m²228 m15-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Nederbyvænget 324, Aastrup
6100 Haderslev		149 m²317 m13-05-20241.915.000 kr.12.852 kr./m²
Nederbyvænget 168, Aastrup
6100 Haderslev		115 m²349 m03-01-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²96 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²353 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²354 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden