Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Toppen 3

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.652 kr/m².2.964.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.854.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,69 pct. siden sep. 2014
277k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20141.625.000 kr.I dag · vores estimat2.854.889 kr.Markedet · 1992736.848 kr.Markedet · 1993567.504 kr.Markedet · 1994773.568 kr.Markedet · 1995279.360 kr.Markedet · 19961.108.656 kr.Markedet · 1997865.728 kr.Markedet · 1998936.864 kr.Markedet · 1999964.368 kr.Markedet · 2000889.920 kr.Markedet · 20011.120.176 kr.Markedet · 20021.087.200 kr.Markedet · 20031.183.104 kr.Markedet · 20041.227.744 kr.Markedet · 20051.607.904 kr.Markedet · 2006933.120 kr.Markedet · 20071.533.312 kr.Markedet · 20081.425.168 kr.Markedet · 20091.810.224 kr.Markedet · 20101.594.656 kr.Markedet · 2011923.328 kr.Markedet · 20121.520.496 kr.Markedet · 20131.098.720 kr.Markedet · 20141.453.968 kr.Markedet · 20152.231.424 kr.Markedet · 20162.259.936 kr.Markedet · 20171.013.184 kr.Markedet · 20182.575.584 kr.Markedet · 20191.971.216 kr.Markedet · 20202.665.440 kr.Markedet · 20212.858.256 kr.Markedet · 20222.530.800 kr.Markedet · 20232.781.504 kr.Markedet · 20242.839.824 kr.Markedet · 20253.137.184 kr.Markedet · 20262.700.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2014 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²356 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²452 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²192 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²301 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²110 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²606 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²779 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²699 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²763 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²87 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden