Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Oskarsvej 4B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.060 kr/m².1.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOskarsvej gns: 19.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.040 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,57 pct. siden okt. 2014
124k632k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.295.000 kr.I dag · vores estimat1.910.980 kr.Markedet · 1992430.176 kr.Markedet · 1993412.032 kr.Markedet · 1994436.704 kr.Markedet · 1995301.056 kr.Markedet · 1996430.464 kr.Markedet · 1997416.640 kr.Markedet · 1998537.984 kr.Markedet · 1999629.472 kr.Markedet · 2000947.904 kr.Markedet · 2001896.160 kr.Markedet · 2002810.528 kr.Markedet · 20031.094.976 kr.Markedet · 20041.063.392 kr.Markedet · 20051.456.704 kr.Markedet · 20061.616.448 kr.Markedet · 20071.420.800 kr.Markedet · 20081.709.376 kr.Markedet · 20091.059.648 kr.Markedet · 20101.125.024 kr.Markedet · 20111.466.688 kr.Markedet · 20121.109.952 kr.Markedet · 20131.201.632 kr.Markedet · 20141.013.376 kr.Markedet · 20151.154.688 kr.Markedet · 20161.139.712 kr.Markedet · 20171.477.824 kr.Markedet · 20181.744.128 kr.Markedet · 20191.556.736 kr.Markedet · 20201.758.240 kr.Markedet · 20211.387.104 kr.Markedet · 20222.018.976 kr.Markedet · 20231.344.288 kr.Markedet · 20241.531.008 kr.Markedet · 20251.677.408 kr.Markedet · 20261.776.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²27 m06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²
Oskarsvej 18
4700 Næstved		76 m²84 m06-03-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²195 m13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²206 m27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²243 m30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²201 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²223 m19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Skyttemarksvej 30D
4700 Næstved		91 m²685 m24-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Lindevej 4A
4700 Næstved		83 m²73 m15-09-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²678 m15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden