Næstvedvej 73A, Bårse

Villa · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 118 m².1.180.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.236.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,30 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt på tvangsauktion290.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 35, Bårse 4720 Præstø	123 m²	1,4 km	25-10-2024	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Næstvedvej 25, Bårse 4720 Præstø	184 m²	2,5 km	06-03-2024	1.395.000 kr.	7.582 kr./m²
Edmundsvej 1, Bårse 4720 Præstø	114 m²	100 m	06-12-2023	695.000 kr.	6.096 kr./m²
Gernersvej 42, Bårse 4720 Præstø	120 m²	420 m	28-12-2025	1.215.000 kr.	10.125 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse 4720 Præstø	121 m²	382 m	21-11-2024	1.175.000 kr.	9.711 kr./m²
Fredensvej 2, Bårse 4720 Præstø	111 m²	192 m	27-08-2024	860.000 kr.	7.748 kr./m²
Maylandsvej 1, Bårse 4720 Præstø	112 m²	421 m	09-06-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Edmundsvej 3, Bårse 4720 Præstø	105 m²	120 m	05-05-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse 4720 Præstø	126 m²	543 m	09-07-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Sneserevej 49, Bårse 4720 Præstø	110 m²	697 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu