Kløvervej 3

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.902 kr/m².3.049.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.707.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,99 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	76 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	188 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	241 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	425 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	282 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Kong Eriks Vej 36 9990 Skagen	134 m²	366 m	09-04-2024	4.935.000 kr.	36.828 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	593 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Skagavej 178 9990 Skagen	128 m²	521 m	13-03-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	586 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Hasselvej 12 9990 Skagen	132 m²	650 m	03-06-2026	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu