Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 428, Baldersbrønde

Villa · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.424 kr/m² × 164 m².4.333.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.693.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden mar. 2021
738k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat3.693.649 kr.Markedet · 1992923.156 kr.Markedet · 1993781.460 kr.Markedet · 19941.254.600 kr.Markedet · 19951.115.200 kr.Markedet · 19961.426.144 kr.Markedet · 19971.349.228 kr.Markedet · 19981.441.068 kr.Markedet · 19991.513.228 kr.Markedet · 20001.874.848 kr.Markedet · 20011.936.348 kr.Markedet · 20022.009.492 kr.Markedet · 20031.876.324 kr.Markedet · 20042.243.848 kr.Markedet · 20052.316.500 kr.Markedet · 20062.855.896 kr.Markedet · 20072.709.116 kr.Markedet · 20083.325.920 kr.Markedet · 20092.348.480 kr.Markedet · 20102.517.564 kr.Markedet · 20112.302.068 kr.Markedet · 20122.479.024 kr.Markedet · 20132.073.780 kr.Markedet · 20142.579.720 kr.Markedet · 20153.023.504 kr.Markedet · 20162.498.048 kr.Markedet · 20172.870.000 kr.Markedet · 20182.794.888 kr.Markedet · 20193.233.260 kr.Markedet · 20203.478.768 kr.Markedet · 20213.846.784 kr.Markedet · 20224.275.316 kr.Markedet · 20233.681.636 kr.Markedet · 20244.100.000 kr.Markedet · 20254.112.628 kr.Markedet · 20264.975.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²408 m12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Hovedgaden 381
2640 Hedehusene		147 m²336 m01-03-20253.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hovedgaden 460
2640 Hedehusene		139 m²334 m18-03-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Hovedgaden 466
2640 Hedehusene		121 m²386 m19-08-20253.895.000 kr.32.190 kr./m²
Hovedgaden 582, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²2,2 km21-12-20253.700.000 kr.20.904 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²2,2 km09-10-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Hovedgaden 476
2640 Hedehusene		101 m²461 m16-10-20242.545.000 kr.25.198 kr./m²
Hovedgaden 576, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²2,2 km13-06-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Hovedgaden 558
2640 Hedehusene		82 m²2,0 km22-10-20262.750.000 kr.33.537 kr./m²
Kallerupvej 12
2640 Hedehusene		163 m²593 m19-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden