Gl. Marielystvej 6, 4873 Væggerløse — Villa · 127 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.852 kr/m².1.255.600 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.611.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	274 m	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	376 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	259 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	197 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	439 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	376 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	520 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Hejmdalsvej 3 4873 Væggerløse	126 m²	473 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	385 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	228 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu