Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 61, 1.

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
1938 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.163 kr/m².13.838.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.761.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,61 pct. siden aug. 2014
1,3M11,5M21,7M31,8M42,0M199220002005200820112014201720202023202631. aug. 20147.495.000 kr.I dag · vores estimat13.761.935 kr.Markedet · 19921.312.034 kr.Markedet · 19951.450.920 kr.Markedet · 19972.700.680 kr.Markedet · 20002.984.872 kr.Markedet · 20013.566.738 kr.Markedet · 20043.547.478 kr.Markedet · 20055.439.452 kr.Markedet · 20065.916.886 kr.Markedet · 20077.952.882 kr.Markedet · 20088.203.262 kr.Markedet · 20096.095.362 kr.Markedet · 20105.379.960 kr.Markedet · 20116.992.878 kr.Markedet · 20122.759.744 kr.Markedet · 20137.827.692 kr.Markedet · 20147.802.440 kr.Markedet · 20158.875.222 kr.Markedet · 20169.707.682 kr.Markedet · 201711.539.308 kr.Markedet · 20189.970.474 kr.Markedet · 201910.986.974 kr.Markedet · 202011.635.180 kr.Markedet · 202113.447.974 kr.Markedet · 202214.044.606 kr.Markedet · 202313.013.554 kr.Markedet · 202414.196.118 kr.Markedet · 202516.246.452 kr.Markedet · 202615.481.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
13.761.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²0 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²237 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²59 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²322 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²160 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²69 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²135 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²135 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 66, 3.
1264 København K		265 m²40 m14-12-202414.680.000 kr.55.396 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²88 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden