Poppelvej 3, Hvalpsund

Fritidshus · 121 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 121 m².1.844.524 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.908.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,44 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 286.875 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte286.875 kr.
2015Bygget
2014jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	383 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	294 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Skovduevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	576 m	15-05-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	202 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Musvågevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	717 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	1,2 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	514 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	593 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	449 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	737 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu