Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tjørnholmvej 30D

Rækkehus · 105 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.698 kr/m².4.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnholmvej gns: 41.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.311.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,18 pct. siden jul. 2014
547k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.232.000 kr.I dag · vores estimat4.311.719 kr.Markedet · 1992678.930 kr.Markedet · 1993548.415 kr.Markedet · 1994728.385 kr.Markedet · 1995694.050 kr.Markedet · 1996707.700 kr.Markedet · 1997925.365 kr.Markedet · 1998831.915 kr.Markedet · 1999928.095 kr.Markedet · 20001.142.190 kr.Markedet · 20011.300.950 kr.Markedet · 20021.357.545 kr.Markedet · 20031.447.845 kr.Markedet · 20041.308.510 kr.Markedet · 20051.617.945 kr.Markedet · 20062.343.600 kr.Markedet · 20072.339.085 kr.Markedet · 20082.109.345 kr.Markedet · 20091.828.155 kr.Markedet · 20101.829.310 kr.Markedet · 20111.423.065 kr.Markedet · 20121.984.710 kr.Markedet · 20131.646.610 kr.Markedet · 20141.857.660 kr.Markedet · 20151.668.555 kr.Markedet · 20162.471.490 kr.Markedet · 20172.430.540 kr.Markedet · 20182.793.000 kr.Markedet · 20192.536.485 kr.Markedet · 20202.769.270 kr.Markedet · 20212.921.730 kr.Markedet · 20223.556.770 kr.Markedet · 20232.928.975 kr.Markedet · 20242.916.690 kr.Markedet · 20252.981.265 kr.Markedet · 20263.775.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.232.000 kr.
I dag · vores estimat
4.311.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.232.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnholmvej 30B
2680 Solrød Strand		104 m²14 m13-01-20264.395.000 kr.42.260 kr./m²
Tjørnholmvej 26B
2680 Solrød Strand		108 m²72 m27-10-20253.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnholmvej 18E
2680 Solrød Strand		144 m²135 m17-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Solsikkemarken 26
2680 Solrød Strand		106 m²168 m04-01-20263.875.000 kr.36.557 kr./m²
Solsikkemarken 34
2680 Solrød Strand		106 m²199 m09-05-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Solsikkemarken 44
2680 Solrød Strand		106 m²207 m11-01-20263.850.000 kr.36.321 kr./m²
Solsikkemarken 48
2680 Solrød Strand		106 m²211 m13-05-20264.050.000 kr.38.208 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²209 m30-06-20263.990.000 kr.36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²209 m05-05-20263.990.000 kr.36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²209 m24-03-20253.750.000 kr.34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden