Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Hørupvej 2, Bjerregrav

Landejendom · 201 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 24.046 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
24046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.578 kr/m².2.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørupvej gns: 13.440 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 10.815 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.547.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,46 pct. siden maj 2014
248k5,7M11,2M16,7M22,2M199319972000200420072011201520202023202622. maj 2014652.500 kr.I dag · vores estimat2.547.721 kr.Markedet · 1993942.690 kr.Markedet · 19951.017.060 kr.Markedet · 19961.780.257 kr.Markedet · 19972.281.953 kr.Markedet · 19981.213.035 kr.Markedet · 1999616.467 kr.Markedet · 2000722.595 kr.Markedet · 20011.353.735 kr.Markedet · 20031.736.439 kr.Markedet · 2004248.235 kr.Markedet · 20053.707.043 kr.Markedet · 20062.087.385 kr.Markedet · 20077.274.190 kr.Markedet · 20082.460.240 kr.Markedet · 20101.272.732 kr.Markedet · 20112.468.481 kr.Markedet · 20133.146.052 kr.Markedet · 20144.808.523 kr.Markedet · 20151.583.277 kr.Markedet · 20171.605.990 kr.Markedet · 20182.443.356 kr.Markedet · 20205.993.016 kr.Markedet · 20218.565.816 kr.Markedet · 20222.368.182 kr.Markedet · 20232.250.396 kr.Markedet · 20241.681.164 kr.Markedet · 20253.742.620 kr.Markedet · 20262.319.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg
652.500 kr.
I dag · vores estimat
2.547.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014majSolgt, andet652.500 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²1,3 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²1,0 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²952 m28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²1,9 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²2,4 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²2,7 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²2,0 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²3,4 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205
9632 Møldrup		213 m²3,8 km02-06-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²3,6 km27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden