Petersminde 9

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².1.758.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersminde gns: 11.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.719.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	29 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	90 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	76 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Petersminde 15 8960 Randers SØ	113 m²	62 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	862 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	311 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	660 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	956 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	288 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Kirstensminde 10 8960 Randers SØ	127 m²	272 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu