Pjedstedvej 42, Pjedsted

Villa · 334 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 1.947 m², 8 værelser, opført i 1892. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 334 m².3.757.500 kr.
2Boligareal større end typisk334 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.776.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	1000 m	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup 7000 Fredericia	213 m²	1,8 km	23-05-2024	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Nebbegårdsvej 122, Rands 7000 Fredericia	265 m²	3,3 km	29-05-2024	2.975.000 kr.	11.226 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted 7000 Fredericia	206 m²	2,1 km	31-03-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	1,5 km	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Fiskebækvej 30, Pjedsted 7000 Fredericia	168 m²	1,4 km	04-07-2026	1.680.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup 7000 Fredericia	194 m²	2,1 km	06-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	1,6 km	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Fårbækvejen 8, Egum 7000 Fredericia	258 m²	3,9 km	18-10-2025	3.150.000 kr.	12.209 kr./m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup 7000 Fredericia	240 m²	3,6 km	10-04-2025	2.795.000 kr.	11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu