Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Engrøjel 30

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.839 kr/m².3.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngrøjel gns: 25.309 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.751.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,05 pct. siden maj 2014
609k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.095.000 kr.I dag · vores estimat3.751.201 kr.Markedet · 1992681.600 kr.Markedet · 1993609.240 kr.Markedet · 1994791.880 kr.Markedet · 1995788.640 kr.Markedet · 1996894.840 kr.Markedet · 1997930.480 kr.Markedet · 19981.272.600 kr.Markedet · 19991.228.200 kr.Markedet · 20001.346.160 kr.Markedet · 20011.475.040 kr.Markedet · 20021.468.560 kr.Markedet · 20031.800.000 kr.Markedet · 20041.698.600 kr.Markedet · 20051.853.280 kr.Markedet · 20062.579.160 kr.Markedet · 20072.480.040 kr.Markedet · 20082.465.640 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20101.819.080 kr.Markedet · 20112.013.960 kr.Markedet · 20121.733.880 kr.Markedet · 20132.025.960 kr.Markedet · 20141.915.680 kr.Markedet · 20152.161.440 kr.Markedet · 20162.271.120 kr.Markedet · 20172.379.720 kr.Markedet · 20182.546.520 kr.Markedet · 20192.643.720 kr.Markedet · 20202.838.840 kr.Markedet · 20213.196.680 kr.Markedet · 20223.594.120 kr.Markedet · 20232.914.320 kr.Markedet · 20243.188.760 kr.Markedet · 20253.480.720 kr.Markedet · 20263.703.920 kr.Markedet · 20275.638.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engrøjel 64
2670 Greve		123 m²83 m05-01-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²
Engrøjel 84
2670 Greve		129 m²124 m08-10-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²41 m13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Engrøjel 3
2670 Greve		136 m²92 m06-12-20233.750.000 kr.27.574 kr./m²
Engrøjel 52
2670 Greve		146 m²74 m18-12-20243.650.000 kr.25.000 kr./m²
Engrøjel 43
2670 Greve		152 m²89 m04-08-20264.725.000 kr.31.086 kr./m²
Engrøjel 80
2670 Greve		154 m²156 m23-04-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Engrøjel 40
2670 Greve		165 m²114 m03-03-20253.900.000 kr.23.636 kr./m²
Kærrøjel 16
2670 Greve		119 m²212 m02-11-20243.675.000 kr.30.882 kr./m²
Marholm 17
2670 Greve		120 m²491 m29-08-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden