Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Brovænget 32

Villa · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.586 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
11.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.807 kr/m².10.554.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.422.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden maj 2014
977k3,3M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20147.100.000 kr.I dag · vores estimat9.422.827 kr.Markedet · 19921.109.454 kr.Markedet · 19931.103.322 kr.Markedet · 1994976.740 kr.Markedet · 19951.357.070 kr.Markedet · 19961.379.846 kr.Markedet · 19971.608.190 kr.Markedet · 19981.661.480 kr.Markedet · 19992.078.456 kr.Markedet · 20002.508.718 kr.Markedet · 20012.392.502 kr.Markedet · 20022.242.122 kr.Markedet · 20032.298.770 kr.Markedet · 20042.833.568 kr.Markedet · 20053.421.948 kr.Markedet · 20064.994.806 kr.Markedet · 20074.706.456 kr.Markedet · 20084.279.260 kr.Markedet · 20093.324.128 kr.Markedet · 20103.164.112 kr.Markedet · 20114.120.996 kr.Markedet · 20123.441.366 kr.Markedet · 20133.561.962 kr.Markedet · 20144.092.234 kr.Markedet · 20155.026.634 kr.Markedet · 20165.061.090 kr.Markedet · 20175.391.196 kr.Markedet · 20185.612.970 kr.Markedet · 20195.867.156 kr.Markedet · 20206.409.692 kr.Markedet · 20216.573.504 kr.Markedet · 20226.839.954 kr.Markedet · 20237.461.038 kr.Markedet · 20247.027.126 kr.Markedet · 20258.550.052 kr.Markedet · 202610.113.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.422.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²283 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²126 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²253 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²100 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²149 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²167 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²378 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²383 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²267 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Svendsvej 6
2830 Virum		144 m²481 m27-05-202510.750.000 kr.74.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden