Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Fasanvej 35, Villingerød

Fritidshus · 53 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 53 m².2.023.646 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.225.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,22 pct. siden jun. 2014
150k682k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014950.000 kr.I dag · vores estimat2.225.053 kr.Markedet · 1992207.177 kr.Markedet · 1993236.539 kr.Markedet · 1994431.579 kr.Markedet · 1995181.631 kr.Markedet · 1996149.831 kr.Markedet · 1997261.661 kr.Markedet · 1998389.073 kr.Markedet · 1999402.005 kr.Markedet · 2000587.399 kr.Markedet · 2001571.552 kr.Markedet · 2002568.213 kr.Markedet · 2003520.513 kr.Markedet · 20041.124.978 kr.Markedet · 2005687.039 kr.Markedet · 2006723.450 kr.Markedet · 20071.309.418 kr.Markedet · 2008882.238 kr.Markedet · 20091.060.000 kr.Markedet · 20101.112.894 kr.Markedet · 2011852.876 kr.Markedet · 2012561.270 kr.Markedet · 2013918.755 kr.Markedet · 2014985.800 kr.Markedet · 2015939.107 kr.Markedet · 20161.153.386 kr.Markedet · 2017915.628 kr.Markedet · 2018950.025 kr.Markedet · 20191.070.388 kr.Markedet · 20201.331.360 kr.Markedet · 20211.428.933 kr.Markedet · 20221.639.820 kr.Markedet · 20231.712.324 kr.Markedet · 20241.834.012 kr.Markedet · 20252.023.646 kr.Markedet · 20262.004.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 40, Villingerød
3120 Dronningmølle		48 m²139 m15-10-20251.725.000 kr.35.938 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²198 m19-12-20232.175.000 kr.35.656 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød
3120 Dronningmølle		62 m²69 m16-01-20252.795.000 kr.45.081 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²155 m20-08-20242.550.000 kr.38.060 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		79 m²200 m06-08-20253.150.000 kr.39.873 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød
3120 Dronningmølle		85 m²250 m19-04-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød
3120 Dronningmølle		90 m²77 m12-05-20253.469.000 kr.38.544 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²88 m14-07-20263.250.000 kr.33.854 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød
3120 Dronningmølle		98 m²168 m09-11-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²560 m24-03-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden