Rensdyrvej 14

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.985 kr/m².5.475.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.942.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,60 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.942.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1987majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 17 2860 Søborg	112 m²	41 m	12-08-2025	4.400.100 kr.	39.287 kr./m²
Rensdyrvej 13 2860 Søborg	106 m²	53 m	24-09-2026	4.595.000 kr.	43.349 kr./m²
Rensdyrvej 23 2860 Søborg	104 m²	86 m	28-01-2025	3.895.000 kr.	37.452 kr./m²
Dådyrvej 3 2860 Søborg	142 m²	139 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²
Dådyrvej 8 2860 Søborg	140 m²	137 m	10-05-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Stubmarken 13 2860 Søborg	146 m²	302 m	28-02-2026	6.835.000 kr.	46.815 kr./m²
Rugmarken 11 2860 Søborg	148 m²	242 m	29-07-2024	6.225.000 kr.	42.061 kr./m²
Stengårds Alle 190 2860 Søborg	140 m²	624 m	28-06-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Stengårds Alle 214 2860 Søborg	137 m²	493 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139 2860 Søborg	159 m²	90 m	02-10-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu