Louise Park 24

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.719 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.580 kr/m².12.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLouise gns: 43.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.390.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,29 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.390.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel5.700.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louise Park 3 2960 Rungsted Kyst	262 m²	158 m	16-01-2025	11.400.000 kr.	43.511 kr./m²
Louise Park 15 2960 Rungsted Kyst	297 m²	107 m	25-05-2026	12.500.000 kr.	42.088 kr./m²
Boganisvej 15 2960 Rungsted Kyst	178 m²	225 m	05-06-2025	10.500.000 kr.	58.989 kr./m²
Ingeborg Vænge 4 2960 Rungsted Kyst	167 m²	196 m	30-11-2025	10.800.000 kr.	64.671 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B 2960 Rungsted Kyst	185 m²	357 m	02-06-2026	25.500.000 kr.	137.838 kr./m²
Piniehøj 2 2960 Rungsted Kyst	180 m²	600 m	15-06-2025	12.900.000 kr.	71.667 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	987 m	11-03-2026	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	987 m	28-11-2023	9.275.000 kr.	51.528 kr./m²
Rungsted Strandvej 50 2960 Rungsted Kyst	165 m²	717 m	09-03-2025	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Sundtoften 17 2960 Rungsted Kyst	176 m²	1,2 km	18-10-2025	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu