Agerbækvej 16

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.946 kr/m².4.986.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.911.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,47 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.911.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	15 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	52 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	26 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	55 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	116 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	179 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	211 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	167 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	176 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	246 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu