Hasseløvej 57B, Hasselø

Villa · 380 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 380 m², grund på 1.257 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1257 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².2.552.500 kr.
2Boligareal større end typisk380 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.931.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 11A, Hasselø 4873 Væggerløse	277 m²	539 m	31-07-2024	5.995.000 kr.	21.643 kr./m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	154 m	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø 4873 Væggerløse	210 m²	682 m	19-12-2025	2.345.000 kr.	11.167 kr./m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	2,8 km	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	2,7 km	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	2,4 km	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	2,8 km	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	2,9 km	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	2,7 km	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	3,0 km	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu