Hjørnehusvej 7

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.404 kr/m².1.703.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjørnehusvej gns: 10.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.708.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,15 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørnehusvej 3 4720 Præstø	160 m²	32 m	10-06-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Hjørnehusvej 1 4720 Præstø	164 m²	28 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	180 m²	58 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	105 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Rødegårdsvej 25 4720 Præstø	128 m²	187 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	160 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Tranevej 5A 4720 Præstø	122 m²	256 m	12-07-2026	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	267 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	151 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	159 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu