Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fortuna Alle 88

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
699 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.944 kr/m².1.881.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortuna gns: 16.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,03 pct. siden maj 2014
110k515k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202412. maj 2014352.196 kr.I dag · vores estimat1.725.862 kr.Markedet · 1992550.800 kr.Markedet · 1993387.840 kr.Markedet · 1994659.520 kr.Markedet · 1995637.920 kr.Markedet · 1996691.080 kr.Markedet · 1997786.840 kr.Markedet · 1998733.440 kr.Markedet · 1999832.080 kr.Markedet · 2000984.360 kr.Markedet · 2001983.280 kr.Markedet · 2002798.960 kr.Markedet · 2003839.160 kr.Markedet · 2004850.440 kr.Markedet · 2005922.080 kr.Markedet · 2006981.480 kr.Markedet · 20071.161.960 kr.Markedet · 20081.301.280 kr.Markedet · 20091.400.760 kr.Markedet · 20101.252.800 kr.Markedet · 2011976.800 kr.Markedet · 20121.297.920 kr.Markedet · 20131.267.200 kr.Markedet · 20141.215.720 kr.Markedet · 20151.299.480 kr.Markedet · 20161.229.400 kr.Markedet · 20171.532.880 kr.Markedet · 20181.235.280 kr.Markedet · 20191.230.960 kr.Markedet · 20201.296.480 kr.Markedet · 20211.461.720 kr.Markedet · 20221.485.600 kr.Markedet · 20231.579.680 kr.Markedet · 20241.411.800 kr.Markedet · 20251.496.280 kr.Markedet · 20261.636.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2014 · Alm. Salg
352.196 kr.
I dag · vores estimat
1.725.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, andet352.196 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²338 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²359 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²739 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²121 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²121 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²315 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²86 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²273 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²450 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²470 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden