Lindknudvej 19, Lindknud

Landejendom · 90 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 4.657 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 4657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Udledning urenset

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.577 kr/m².3.631.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.012.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,15 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund 6650 Brørup	120 m²	3,1 km	02-06-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	2,7 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup 6650 Brørup	126 m²	4,6 km	10-11-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	3,9 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	4,7 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund 6650 Brørup	150 m²	4,0 km	10-04-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	3,9 km	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	3,2 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	2,9 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu