Hjortevej 39, Them

Villa · 253 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThemMedian pris/m² for villa i Them (8653, sidste 24 mdr.): 20.749 kr/m² × 253 m².5.249.497 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering5.731.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,64 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.731.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	32 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	109 m	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Hjortevej 3, Them 8653 Them	166 m²	190 m	11-11-2025	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	156 m	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	89 m	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Løvsvinget 23 8653 Them	254 m²	828 m	19-03-2025	2.750.000 kr.	10.827 kr./m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	864 m	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Mølleskoven 2 8653 Them	212 m²	769 m	11-11-2024	2.572.500 kr.	12.134 kr./m²
Syrenvej 16, Salten 8653 Them	213 m²	812 m	19-01-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Jasminvej 2, Salten 8653 Them	206 m²	755 m	11-03-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu