Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kystvej 9

Villa · 196 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.615 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.249 kr/m².8.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 45.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.182.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden aug. 2014
555k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20145.500.000 kr.I dag · vores estimat9.182.161 kr.Markedet · 19921.254.204 kr.Markedet · 1993895.720 kr.Markedet · 19941.262.632 kr.Markedet · 19951.447.460 kr.Markedet · 19961.830.444 kr.Markedet · 19971.566.432 kr.Markedet · 19982.389.436 kr.Markedet · 19991.835.932 kr.Markedet · 20001.386.700 kr.Markedet · 20012.190.692 kr.Markedet · 20022.307.312 kr.Markedet · 20032.592.296 kr.Markedet · 20042.834.748 kr.Markedet · 20053.115.420 kr.Markedet · 20064.300.044 kr.Markedet · 20075.635.196 kr.Markedet · 20084.355.512 kr.Markedet · 20093.564.848 kr.Markedet · 20103.320.632 kr.Markedet · 20113.377.668 kr.Markedet · 20123.763.004 kr.Markedet · 20132.957.640 kr.Markedet · 20143.389.232 kr.Markedet · 20153.862.768 kr.Markedet · 20163.446.856 kr.Markedet · 20173.829.644 kr.Markedet · 20184.621.092 kr.Markedet · 20194.403.336 kr.Markedet · 20205.223.596 kr.Markedet · 20215.706.736 kr.Markedet · 20226.322.960 kr.Markedet · 20235.988.976 kr.Markedet · 20246.300.028 kr.Markedet · 20256.394.304 kr.Markedet · 20267.807.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.182.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²130 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²222 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²395 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Ibsvej 15
2680 Solrød Strand		197 m²518 m29-06-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²471 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²293 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²179 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²292 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²342 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²764 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden