Eliasmindevej 35, 4360 Kirke Eskilstrup — Villa · 146 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.386 kr/m².1.955.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEliasmindevej gns: 17.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering2.315.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup	137 m²	171 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	122 m	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup	100 m²	190 m	10-01-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup	142 m²	151 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup	144 m²	292 m	27-07-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup	149 m²	595 m	13-10-2024	810.000 kr.	5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup	135 m²	228 m	22-12-2025	1.863.000 kr.	13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup	133 m²	145 m	19-01-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup	156 m²	355 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup	157 m²	426 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu