Sellegaarde Øst 25, Øster Hurup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 79 m².1.404.857 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.270.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,07 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellegaarde Øst 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	136 m²	24 m	12-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup 9560 Hadsund	78 m²	309 m	20-01-2026	887.500 kr.	11.378 kr./m²
Bakkerne 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	226 m	21-02-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Brøndbækken 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	79 m²	553 m	24-09-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Brøndbækken 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	365 m	29-09-2026	1.465.000 kr.	19.026 kr./m²
Brøndbækken 34, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	473 m	09-09-2024	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Brøndbækken 46, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	486 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Toften 12, Nr Hurup 9560 Hadsund	81 m²	511 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Marens Plads 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	424 m	11-05-2026	1.815.000 kr.	22.134 kr./m²
Brøndbækken 49, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	539 m	28-08-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu