Ringbakken 13, Veddinge Bk

Fritidshus · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.593 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 178 m².6.682.120 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering8.795.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,63 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.795.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.100.000 kr.
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	114 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Gyvelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	151 m²	296 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	280 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	520 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	148 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	356 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Vagtelvej 7, Indelukket 4550 Asnæs	160 m²	2,3 km	17-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	481 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	153 m²	2,3 km	31-01-2024	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	1,5 km	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu