Klaptoftvej 3A, Velling

Villa · 236 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 6.304 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 6304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 236 m².2.548.800 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.299.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+384,03 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2012 · Alm. Salg: 605.382 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte475.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2012feb.Solgt, alm. frit salg605.382 kr.
2004aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	1,9 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Velling Kirkeby 227, Velling 6950 Ringkøbing	278 m²	2,6 km	09-06-2024	1.975.000 kr.	7.104 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	4,1 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	4,3 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	2,1 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	4,7 km	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	4,3 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	3,9 km	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Kærbyvej 4B, Rindum 6950 Ringkøbing	196 m²	3,9 km	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	4,6 km	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu